서울 수도권 아파트후순위담보대출 좋은것만 골라서 금리 한도 잡아요

따뜻한 기온에 주말에는 한차례 비로..봄 꽃들이 많이 떨어졌더군요.미세먼지도 괜찮고..요번주 봄나들이 하기 좋은 날씨가 이어지는 거 같습니다.

아파트가격도 하락한지 꽤 되었지요.21주째 내림세를 이어갔다고 하는데..가격 하락 체감은 크지도 않은거 같긴합니다.0.2%씩 21주면..2%이상 떨어진건데..오를때는 몇%씩 오르다보니..내리는것은 그리 체감하기 어려운거거 같아요.

서울 강남.서초에는 청약도 4월부터 쏟아지는데..동향 파악에 이정표가 될거같긴합니다.

 

이래도 저래도 아파트는 거주용도로 사용되는 외에 중요한.조금 목돈이이 필요하면 담보로 제공할수있는 가장 큰 재산인데요.

요즈음은 여러 대출규제로 아파트담보대출이나 아파트후순위담보대출도 꽉 막힌거같습니다.소득DTI/DSR기준으로 한도가 LTV까지 빌리기도 어려워졌구요.

1주택 소유자외에 다주택보유자도 추가대출은 하늘에 별따기입니다.급한 자금이 필요하면 정말 난감합니다.결국 사업자금외에는 대출은 어렵게 된게 현실이지요.

 

투자자금을 막아서 아파트투기 억제를 하겠다는 부분은 성공하고 있지만..서민 생계형.생활자금 긴급자금은 구별없이 안되다보니..사실 경기 하강기에는 이런점은 참 어려운거 같습니다.

다 좋은데..필요한 자금은 어떻게 하냐고..아우성인 분들도 많더라구요.

일반적으로 안되는 경우는 투기지역이라서 한도가 안된다는 것뿐만아니라..직업이 없어서..사업자가 아니라서요..그리고 나이가 고령이어서..등등 부결사유는 많지요.프리랜서여서..주부여서..지분이어서..아주 많은 부결사유가 있지만..이것도 

 

금융기관에따라 되고 안되고 차이가 많이 납니다.우선 1금융기관은 모두 안되지만..2금융기관은 조금되기도하고..캐피탈.보험사는 조금 다른 기준이 적용되기도 하구요.

내가 처한 조건이 안좋긴 하더라도..그렇다고 안되는것도 아니구요.되더라도..조건에 부합되면서 필요한 부분이 승인도 되고..조건.금리.한도도 좋은 곳으로 골라 넣으면 그보다 더 좋은것도 없을거 같은데요.

 

어찌보면 모두 정보 싸움이긴 하지만..요즈음은 조건을 검색하고 정리하는 전문능력이 먼저 고려되어야 하다보니..아파트담보대출만큼 전문성이 고려되는 대출분야도 없어 보입니다.

필요한 자금의 규모와 시기..그리고 조건을 내게 꼭 맞는 좋은 것만 골라 담는 시장에 보듯이 한다면 백전백승 자금계획에서 성공할수 있으리라 생각합니다.