전세자금대출 조건 및 자격 그리고 높은한도 찾기

전세자금대출 조건 및 자격 그리고 높은한도 찾기

에 대해 포스팅 합니다.

전세대란이라는 말이 이슈가되듯 전세값이 계속된 상승세를 보이고 있습니다.

무려 48주째 오르고 있는데요

 

 

우리나라 전지역이 상승세이며 가장 많은 분들이 알아보고 있는

서울 지역은 아파트가 1평당(3.3㎡) 2013년 08월 현재 900만원을 돌파한 상황입니다.

 

매매가격은 점점 낮아지고 전세가격은 점점 오르고 있는 이런 상황에

구입 과 전세의 차이가 가격적으로 큰 차이가 없어져버렸죠...

이런 상황에 주택 실수요자 입장에서

어떤 선택을 하던 가장 중요한 부분은 시중은행의 도움없이 거래하기는

힘든 부분이라는 것 입니다.

 

 

구입을 생각하시는 분들보다 요즘에는 전세를 구하시는 분들이 금융부담이 더욱 커져가고

있는것이 현실이지만 주택거래시장이 오랜기간 죽어있다보니... 계속된 가격 하락을 염려하여

전세를 생각하시는 분들이 매우 많습니다.

전세 품귀현상이 이런 부분을 반증하는거겠죠

 

전세가격이 큰폭으로 오른 가장 큰 이유는 정부 및 시중은행에서 저금리로 매매자금을 빌려주면서

많은 분들이 주택구입을 하였고 금융사를 통하여 주택구입을 하신 많은 분들이

전세가 아닌 월세로 거래를 원하기 때문으로 보고 있습니다.

 

 

다양한 이유가 있겠지만 더 다양한 이유는 아래 상담시 확인하실 수 있으며

이런 현상을 대비한 방법이 필요하겠죠?

아래부터는 방법을 알아보겠습니다.

 

가장 거래량이 많은 서울을 주심으로 알아보자면

가장 중요한 부분은 한도 입니다. 거래가격이 큰폭으로 오르면서

서울의 평균전세가는 2억 8천만원 정도 입니다.

평균보다 높지 않는 전세가를 선택하셨다면 전세가 최대 80%를 계산하여 그 이하로 선택하시면

큰 부담없이 선택이 가능하지만 평균가가 넘어간다면 최대 80%에 중점을 두면 안되며

최대 한도에 중점을 두어야 합니다. 주택공사상품 경우는 최대한도가 1억6천만원이며

통상적인 시중은행 최대한도는 2억원 입니다.

 

 

이미 올라버린 전세가를 전세자금 상품으로 진행하기란... 어렵겠죠?

그렇기에 최근 많은 시중은행들이 최대한도를 3억원으로 올리고 다양한(중도상환수수료 면제 등등)

혜택? 및 금리우대서비스를 시행하고 있습니다.

결국 이런 부동산 및 금융시장 흐름을 잘 읽는것이 가장 중요한

포인트겠죠?

 

한도 나 금리를 유리하게 받기 위해선

 

비교대상을 정부지원상품 과 시중은행으로 압축하여 알아보시는 것이

좋다는 것 입니다. 각 상품별 조건 및 자격이 있으며 모두가 다르기 때문에 알아보시는 분 본인에게

해당되는 상품을 찾는 것이 선행되어야 하며 일단 찾아졌다면 해당 상품을 중심으로

가장 좋은 조건을 제시하는 시중은행 및 정부지원상품 중 선택하여 결정하시면 됩니다.

 

 

쉬울 수 있는 방법이지만 전세자금 관련 상품만 100가지 이상 있는 금융시장에 가장 합리적인

전문가의 도움없이 선택한다는 것은 매우 힘든 일이며 방문하여 조회를 하는것만으로도

거의 불가능하다고 볼 수 있습니다.

 

 

그렇기 때문에 결국 지급 거주하고 계신 지역근처 또는 전세로 들어갈 지역의 근처 또는

주거래은행 정도에서 조회를 하고 그 중에서 선택을 하시는것이 대부분 입니다.

그렇기 때문에 금리비교 나 한도 비교를 시중은행별, 정부지원상품별 정환한 비교분석이

가능한 기업에 문의를 하시는 것이 가장 좋습니다.

 

마지막으로 다시한번 강조해 보자면 다양한 각도에서 비교분석이 필요하며

다각도 면에서 충분히 가치가 있는 상품을 사용하신다면 이 전세대란에서

효율적인 선택을 하셨다고 볼 수 있습니다.

 

 

이번 포스팅은 전세자금을 시중은행에서 가장 합리적으로 받는 방법에 대해 알아보고 있습니다.

정보제공은 주택거래 금리 및 한도거래를 집중적으로 서비스하고 있는 "(주)베스트 인 모기지" 의

브랜드 "아파트001" 입니다.

 

 

위 무료상담창을 통하여 전세자금에 대한 금리 와 한도를 숫자로 비교해 보시어 가장

효율적인 선택을 하시기 바랍니다.

여기까지 읽어주셔서 감사드리며~ 무더운 여름이지만 기분만큼은 시원하게 보내시기 바랍니다.

감사합니다.