꿀팁연구소

코로나19가 이어지면서 요번에 화이자에서 백신이 개발되었다는 소식을 들었을때 모두들 기대가 컸지요. 다만.상용화가 내년 말이라고 하니..일년은 나름대로 버텨야 할거같습니다. 최근에 수익률을 획복시키는 가게들의 특징을 한번 보면..코로나19이전부터 준비가 본의아니게 적합하게된곳을 제외하고는 매장을 줄이고 매장의존에서 배달과 온라인 매출기반을 늘린다는 점에서 공통점을 찾을수 있습니다. 물론 이부분은 새로 창업하시는 분들입장에서는 호재일수 있습니다. 상대적으로 임대료를 줄일수 있는 적은 면적과..고정비를 줄이면서 대신 물류를 개념에 넣는 것인데요. 아무래도 물류를 배우는것은 부담이고..특히 온라인 매장을 하나 더 가져간다는 것도 쉬운 일은 아니지만..변화하고 적응하지 못하면 도퇴된다는 다인의 진화론은 역시 장..

안녕하세요. 카드매출즉시입금 서비스 국내 유일 정식서비스 원데이페이입니다. 관리는 항상 일일현금마감.일일손익분기점분석에서 시작한다는 것 잊지마시구요^^ 정말 코로나19가 우선 일년이 지나가고 있는데요..이게 내년에 그나마 잡히면 빠르다고 하니..준비할것이 마음가짐부터 인것도 같습니다. 코로나19 연초만 해도 기대가..메르스나 사스정도로 파급을 생각하고 버텼는데..팬더믹으로 선언된 이후 잡힐 기미가 안보이네요. 그나마 국내 사정이 두자릿수에서 버티고 있어..다행이기도 한거 같습니다. 결국 임차인의 부담을 임대인이 일부 떠받치고..임대인의 부담을 은행이..은행은 국가가..이런 순으로 부담이 넘어가는 얘기들이 나오고 있는데..폭단을 돌리지 않게..그냥 임차인의 부담을 정부가 떠받치는게 훨씬 나아보이는데..단순..

다주택 소유에 7.10대책 발표는 가장 강력한 제지를 가했지요. 아파트가 언제부터 투기 수단으로 보여지기 시작했는지는 언급을 빼고 라도.. 아파트는 실거주 수단에서 투기수단으로 바뀌면 안되는데..어찌..최근 수년간도..반복된 감도 크네요. 아뭏튼 요번 7.10정책을 보면..기존에 대출규제등 간접적은 금융수단을 강하게 제지해왔지만..요번 정책은 조세부담 이른바 보유세의 극대화로 보유할수 없게..그리고..더군다나..양도를 통해 출구처를 마련할수도 있다 생각했는데..정책을 보면..그보다는 실현이익을 세금으로 걷는 이른바 양도세 강화로..실질 실현이익을 크지 않게 함으로써..향후도 아파트가격이 오르더라도..양도세와 보유세를 제외하면..가격상승이 의미가 퇴색하게 만든걸로 보입니다. "마치 이래도 아파트를 투자....

코로나19 상황이 이태원발 오월 연휴를 기점으로 다시 경직되는 상권분위기가 다시 올까 두려운 부분이 큰데요. 그래도 세계에서 가장 코로나 대응을 잘하고 있다고 하니 상대적으로는 빠른 경제회복을 기대해봅니다. 소상공인 사장님들의 고통은 여기서 두말할 필요없이 IMF보다 더 심한 실제 경제 고통이라고 하시네요. 창업중이거나 창업을 준비하시는 분들의 경우 ..조금 과거보다 더욱 재무관리를 철저히 하라는 말씀을 시작으로 유의할 것들과 확인할 것들을 이어 보겠습니다. 원데이페이가 강조해온 카드정산서비스와 카드매출즉시입금서비스는 현금을 카드매출을 당일 당일 결제를 받아 카드매출 회수누락을 방지하는 것에 만 잇지 않습니다. 일일정산이라는 "one-day pay"라는 슬로건대로 일일 손익분기.일일현금 계획을 위한 재무..

2020년이 윤년이면서 윤달이 있는 해이다 보니 문의중 많은 분들이 묘지이장에 대해 여쭙더라구요. 묘지이장을 확인하거나 물어볼만한 곳이 별로 없는 것도 그렇지만 예전에는 집안에 어른분중에 이런 택일이나 관혼상제에 아주 밝으신 분이한분씩 있게 마련이었는데..요즘은 대가족형태만 남아있지 교류가 예전보다 적어진것도 그렇고,,또 세상이 너무 바쁘게 돌아가는 탓하기는 미안하기도 하지만.좀처럼 이런부분에 신경 쓰시기도 쉽지 않아진것도 같습니다. 그래도 다른 일과는 다르게 돌아가신 분들을 잘 모시고 싶고 살아가는 가족들과 친지들이 편안하게 삶을 영위하는데 조금이라도 좋은 쪽으로 일들을 이끌려는 마음은 한가지인거 같습니다. 결론은 전통적으로 귀신도 모른다는 윤달/윤년이다보니..많은 분들이 묘지 이장을 위해서는 가장 적..

현재 코로나19 2월19일 28번 확진자 이후 1만명이상의 확진자가 나오는 기간 체 2달이 안걸렸지요.현재 우리나라뿐만 아니라 세계는 최근 몇세기동안 격어 보지 못한 바이러스와 싸움을 시작한 셈인데요. 문제는 현재 예측하기 어려운 싸움이라는데 그 두려움도 있는거 같습니다.과거 사스나 메르스같은 경우 운도 많이 따른 경우라고 하니..요번 코로나19..다섯번째 코로나와 싸움도 노력하면서 이겨갈수 있었으면 좋겠습니다. 현재 경제상황은 판단할만한 상황이라기보다는 얼어붙어 있는 상태같습니다. 당연히 사업자분들 뿐만아니라 직장인.무직.무소득자의 경우 과대출자분들이 늘어가고 있는 것도 현시점에서 눈에 띄는 상황이다보니. 오늘은 다른 쪽 보다는 과대출자추가대출 가능한 방법과 이유를 알아보고 금융의 흐름과 부동산 시장의..

아파트담보로 대출 받는 이유는 우선은 신용대비 융자 금액이 큰 경우입니다. 그리고 기타 여러 이유가 있지만.일반적으로 보면 신용을 보완하는 의미의 담보를 아파트로 즉 가장 안전한 자산중 하나인 의미가 아파트라 하겠네요. 한도는 아마 아파트시세의 120%까지가 가장 큰 한도라 생각합니다 물론 여기에 담보융자 성격은 시세100%까지이고 여기에 20%정도의 신용이 더한것으로 보면되겠습니다. 그럼 아파트 금리 가장 낮은 융자는 무엇일까요? 물론 특판이나 특수한것도 있지만 일반적으로 많은 분이 사용할수 있는 것을 중심으로 보면 곧 시작하는 안심전환대출로 보입니다. 금리 연 1%대로 9.16일 부터 사용예상이 가능할거 같은데요..부부합산소득이 8500만원 이하이고 1주택자여야 가능하다. 단 신혼부부, 2자녀 이상 ..

2019년 5월에는 건강한 사람이 가장 부럽고 그리고 경제적으로 부유한 사람이 부럽고 그리고 조금 웃기게 들릴지도 모르겠지만 자금을 빌릴수 있는 사람이 부럽다는 얘기가 있어요^^ 워낙 각종 대출이 꽉꽉 막혀있다보니 그런거 같습니다.앞으로 몇년동안은 아파트 가격 상승 및 투기적 구입은 제약을 강하게 하면 했지 약하게 하지는 않을 거 같습니다. 서울.수도권과 대도시 몇군데는 아시지요? 투기지역.조정지역등으로 시세대비 가능한 융자비율에도 아예 일정비율로 한도가 막혀있지요. 그리고 생활자금.사업자금도 엄격히 구분되고 있다보니 아파트시세가 아주 많이 넘더라도 일년에 일억 이상은 생활자금으로는 제약이 된다든지..기존 부채를 선순위로 있으면 대환만 가능해서 추가융자가 가능하다든지 결과만 통보 받고서는 왜그런지 알기가..

따뜻한 기온에 주말에는 한차례 비로..봄 꽃들이 많이 떨어졌더군요.미세먼지도 괜찮고..요번주 봄나들이 하기 좋은 날씨가 이어지는 거 같습니다. 아파트가격도 하락한지 꽤 되었지요.21주째 내림세를 이어갔다고 하는데..가격 하락 체감은 크지도 않은거 같긴합니다.0.2%씩 21주면..2%이상 떨어진건데..오를때는 몇%씩 오르다보니..내리는것은 그리 체감하기 어려운거거 같아요. 서울 강남.서초에는 청약도 4월부터 쏟아지는데..동향 파악에 이정표가 될거같긴합니다. 이래도 저래도 아파트는 거주용도로 사용되는 외에 중요한.조금 목돈이이 필요하면 담보로 제공할수있는 가장 큰 재산인데요. 요즈음은 여러 대출규제로 아파트담보대출이나 아파트후순위담보대출도 꽉 막힌거같습니다.소득DTI/DSR기준으로 한도가 LTV까지 빌리기도..

토요일 저녁시간이다 곧 잠들면 일요일^^ 주말은 역시 빠르구나 하고 생각이 든다.최근에 아파트를 마련하면서 여러 안하던 부동산 정보,그리고 필요한 자금 계획도 여러번 세우면서 참 재미있는 사실 하나를 알게되었다. A에이스중순위 상품이라고 써있길래 한번 자세히 들여다 보았다.이거 저거 알아보는 중에 중순위라는 단어도 생소했고 금리가 월 0.5% 후순위아파트담보대출 상품이라니..믿기도 쉽지 않은 상품이라서..한번 요목 조목 따져 보았다. 역시 최저 월 0.5%이지 모두 월 0.5%는 아니구나..알게 되었다..하지만..가장 나쁜 조건..이른바 신용등급도 후지고 소득도 없고..특히 신용등급에 영향을 미치면 안되는 상품을 알아보는 사람에게는 매우 요긴할수 있겠다 싶었다. 그리고 아파트담보로 시중은행에서 쓰고 있는..